As construtoras listadas na Bolsa passam por singular bondoso instante a partir de o ano pretérito. A restruturação do programa Minha Lar Minha Bibiografia (MCMV) fez com que as companhias experimentassem aumento nas vendas e preços mais elevados.
De convénio com analistas, o prolongamento de récipe, orquestra e ágio testemunhado em 2023 deve se sustentar em 2024 e 2025. A calma chegada do programa limite especialmente nomes uma vez que Cury (CURY3), Direcional (DIRR3), MRV (MRVE3) e Liso&Liso (PLPL3).
Os balanços das construtoras devem escoltar no plaino sim ao extenso de 2024 e 2025, uma vez que produto do gratulação contábil das vendas já feitas com preços ascendentes. Isso acontece porque as empresas de construção apuram a récipe das vendas de laia proporcional ao curso das obras.
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Assim, as vendas feitas ao extenso do ano pretérito isolado inválido imaginar os balanços das construtoras ao extenso deste ano e do convizinho, quando os imóveis vendidos na mapa estiverem prontos.
Qual é a melhor ação de construtoras?
Incorporado deste âmbito, qual seria a melhor ação de construção da Bolsa?
Mesmo com o setor potencialmente mais larapiado, considerando o adiantamento do MCMV e a mistério de juros, a resposta é: depende.
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Inúmeros fatores impactam na estudo da melhor selecção dentre as companhias do setor, uma vez que portfólio, números gerais, fundamentos da tese, entre outros.
De convénio com o Goldman Sachs, singular dos indicadores mais indicados para estudo de papéis do setor é o retrocesso a respeito de patrimônio líquido (ROE). Considerando o oferecido, a equipe de research do banco destaca a Cyrela (CYRE3) e Direcional uma vez que preferidas, enquanto a EzTec (EZTC3) e a MRV ficariam com ROE em singular incomparável dígito ordinário.
Em rol aos preços das companhias, de convénio com erecção ocorrido pela Elos Ayta, algumas apresentam preços mais atrativos ou menos.
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Considerando o relevância a respeito de ágio (P/L), a MRV é uma das construtoras mais baratas dos setor, com -16,75 na rol entre os dados.
A companhia apresenta, no entanto, cimeira index na rol entre Enterprise Value / lucros antes de juros, impostos, desfavor e amortização (Ebitda, em britânico), em 37,36.
Já ao investigar o relevância da ação a respeito de o relevância patrimonial (que, acontecimento seja menor que 1, pode mostrar que o papel negocia por menos que seus ativos), a MRV apresenta 0,59 vezes. No Ibovespa, a companhia nunca é a única que parece estar negociando ordinário por essa métrica.
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Para a Cyrela, a rol entre o P/VPA igualmente fica menos que 1, com 0,91. É o mesmo acontecimento da EzTec, que apresenta 0,61 vezes no conta entre o relevância das ações a respeito de seu relevância patrimonial. A companhia é uma das mais caras construtoras, no entanto, com 11,35x a rol entre o relevância a respeito de o ágio.
Salvo do Ibov
Para ali do Ibovespa, a companhia mais barata do setor é a Taberna (TEND3), com -27,39x na métrica de P/L. No mesmo condição, a Cury se apresenta uma vez que a mais rosto do setor, com 10,28 vezes.
Na estudo de P/VPA, muitas se destacam positivamente, uma vez que a Moura Dubeaux (MDNE3), com 0,70x, a Mitre Realty (MTRE3) com 0,43x e a JHSF (JHSF3), com 0,55x.
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Já a Gafisa (GFSA3), mesmo negociando a -2,22x o relevância a respeito de o ágio, pode ser considerada uma das mais caras do setor pela métrica EV/EBITDA. A construtora apresenta 58,77 vezes a rol entre os dados.
Confira os principais múltiplos das construtoras
| Empresa | Ticker | P/VPA | P/L | EV/Ebitda |
| Cury S/A | CURY3 | 5,42 | 10,28 | 7,72 |
| Planoeplano | PLPL3 | 3,04 | 7,02 | 5,79 |
| Direcional | DIRR3 | 2,07 | 9,93 | 8,46 |
| Taberna | TEND3 | 1,69 | -27,39 | 9,99 |
| Lavvi | LAVV3 | 1,29 | 6,19 | 6,76 |
| Cyrela Realt | CYRE3 | 0,91 | 6,94 | 7,61 |
| Moura Dubeux | MDNE3 | 0,7 | 5,75 | 5,61 |
| Even | EVEN3 | 0,68 | 6,07 | 9,42 |
| Trisul | TRIS3 | 0,62 | 6,79 | 8,46 |
| Eztec | EZTC3 | 0,61 | 11,35 | 13,89 |
| MRV | MRVE3 | 0,59 | -16,37 | 37,36 |
| JHSF Part | JHSF3 | 0,55 | 5,51 | 5,7 |
| Mitre Realty | MTRE3 | 0,43 | 5,8 | 8,89 |
| Gafisa | GFSA3 | 0,19 | -2,22 | 58,77 |
Entenda os principais indicadores fundamentalistas
É singular index usado para julgar se o relevância das ações de uma empresa está custoso ou barato. O relevância analisado é continuamente o relevância por ação que está sabido na bolsa em singular evidente instante. Já o ágio é o proveito líquido por cada uma das ações neste mesmo tempo.
Uno P/L cimeira pode mostrar que a ação está rosto em rol ao seu ágio, enquanto singular P/L ordinário pode mostrar que está barata. No entanto, é principal confrontar o P/L com o de outras empresas do mesmo setor e respeitar o prolongamento esperado dos lucros.
O Enterprise Value é a adição do relevância de mercado das ações de uma companhia com a dívida líquida dessa empresa. O relevância é apanhado ao irmanar o algarismo de ações emitidas lã relevância da ação em deliberado instante.
EM compêndio, o EV/Ebitda ajusta o relevância de mercado da empresa lã seu endividamento e cofre, oferecendo uma quimera mais completa. Uno EV/Ebitda ordinário pode mostrar que a empresa está subvalorizada.
O P/VPA corresponde ao relevância de uma ação quebrado lã relevância patrimonial correspondente a ela, sendo esse o indicador que diz o quanto os investidores estão dispostos a remunerar lã patrimônio líquido da empresa.
Assim, quando o P/VPA for abaixo a 1, isso significa que a empresa está avaliada inferior do seu relevância patrimonial, sendo considerada barata, enquanto supra de 1 é o oposto. Já se estiver convizinho de 1 deduz-se que está com relevância relevância rectificado em rol aos seus ativos.
(Com Estadão Teor)
