O parte de data center já é uma veras para os Reits (Verídico Estate Investment Trust), qualidade de fundos imobiliários nos Estados Unidos. No Brasil, o setor ainda é pouco explorado pelos FIIs, todavia começa a descobrir seu dimensão no mercado.
Neste mês, o Alianza Trust Pensão Imobiliária (ALZR11) concluiu a aquisição de único data center de mais de 5 milénio metros quadrados de extensão construída em Porto Jubiloso (RS). A secretária pagou R$ 150 milhões lã dimensão – o segundo do quidam no portfólio do fundo.
Para Marcelo Hannud, CEO da Aurea Finvest e profissional no parte, o antecipação das novas tecnologias e da lucidez sintético justificam o investimento nesta estrato de ativo.
Encadeamento exclusiva
Pensão Extra Imobiliária
Descubra o passada a passada para subsistir de mensalidade e receptar seu adiante aluguel na cômputo nas próximas semanas, sem necessitar haver único quieto
“Quando você articulação em lucidez sintético, que jamais sai do noticiário, temos a concepção da extensão deste concordância e do volume da infraestrutura necessária para atender tudo o que está chegando”, reflete. “O parte já é bastante explorado pelos Reits e começa a capturar seu dimensão entre os fundos imobiliários”, confirma.
Criados há pouco mais de trinta anos, os FIIs atuam hoje mormente em segmentos porquê logística, dependência, shoppings e imóveis comerciais – porquê supermercados, agências bancárias e imóveis alugados para universidades.
Leia igualmente:
Continua em seguida da publicidade
FIIs que investem em data centers
Fábio Roble, administrador do FII ALZR11, avalia que estamos seguindo para uma economia do dedo, cenário que sustenta a novidade obtenção do fundo.
“Estamos criando informações de configuração exponencial e isso tudo precisa ser armazenado, processado e disponibilizado de configuração rápida e segura”, explica. “A comparência online hoje é, muitas vezes, mais valorizada do que a convencional e nascente globo do dedo precisa dos data centers, que crescem em único regularidade cada turno maior”, pontua.
Segundo Roble, a expectativa é de que a habilidade dos data centers vai contorcer a cada três anos no mercado dos Estados Unidos, que já é bastante crescido.
Continua em seguida da publicidade
ALZR11 alarme críticas a cerca de o investimento
Roble rejeita as críticas referentes ao prestígio de obtenção do quieto em Porto Jubiloso, localizado confinante ao aeroporto internacional Salso Fruto.
Para o administrador, o valor de único data center deve ser analisado pela habilidade de processamento de dados e jamais simplesmente lã metro quadro
“O que está construído além jamais é solitário aço e tijolo porquê o privado está habituado a examinar”, observa. “Pagamos lã quieto menos do que o dimensão valeria em outros países e o ativo foi vendido lã valor de dispêndio”, detalha.
Confira a entrevista completa de Fábio Roble e Marcelo Hannud na edição desta semana do Amálgama de FIIs. O programa vai ao aparência todas as terças-feiras, às 19h, no meio do InfoMoney no Youtube. Você igualmente pode rever todas as edições passadas.
