A resiliência e os resultados operacionais dos segmentos de shopping e varejo (fomentar) fizeram a mudança na catálogo dos fundos imobiliários mais recomendados para adquirir em maio. Os setores respondem por três dos cinco FIIs mais indicados para o fase.
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Mensalmente, o InfoMoney realiza uma repertório dos fundos preferidos dos analistas. O análise considera os FIIs abertos a todo o mercado, critério que exclui, por exemplo, o Kinea Index de Preços (KNIP11), que recebeu cinco indicações, porém está disponível exclusivamente para o investidor qualificado.
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Assim uma vez que no erecção anterior, o XP Malls (XPML11), do parte de shopping, encabeça a catálogo dos mais recomendados para o mês, com sete indicações, uma a mais do que Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), BTG Pactual Logística (BTLG11) e TRX Fidedigno Estate (TRXF11).
Igualmente do parte de shoppings, o Vinci Shopping Centers (VISC11) fecha a arrolamento dos queridinhos do mês. Confira a catálogo completa e o desempenho de cada papel em abril, no ano e nos últimos 12 meses.
| Ticker | Parecer | Volubilidade em Abril (%) | Volubilidade em 2024 (%) | Volubilidade em 12 meses (%) |
| XPML11 | 7 | 0,85 | 2,82 | 24,95 |
| BTLG11 | 6 | -3,66 | 0,93 | 16,53 |
| KNCR11 | 6 | 2,48 | 4,58 | 23,24 |
| TRXF11 | 6 | -0,43 | 3,13 | 17,84 |
| VISC11 | 5 | -1,09 | 0,39 | 22,94 |
| IFIX | -0,77 | 2,12 | 18,32 |
Confira a estudo dos FIIs mais recomendados para maio de 2024:
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XP Malls (XPML11)
A localização dos imóveis do XPML11 em regiões maduras e resilientes labareda a amabilidade de Daniel Marinelli, do BTG Pactual, que ainda vê acaso de ganhos adicionais com a venda de imóveis do fundo. O comentador igualmente aponta a elevada liquidez na Bolsa e os resultados operacionais dos shoppings uma vez que pontos positivos da secretária.
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“O VISC11 apresenta vacatura reduzida, inadimplência controlada e estupendo nível de vendas e produto operacional (NOI)”, destaca André Oliveira, comentador do BB Investimentos. “Lá disso, o FII de shopping segue realizando a reciclagem do portfólio, que deve favorecer rendimentos mensais entre R$ 1,00 e R$ 1,10 no atual semestre”, respeito.
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TRX Fidedigno Estate (TRXF11)
Salvo haver uma foro estabilizada por contratos de extenso prazo, explica Fernando Siqueira, da Guide Investimentos, o TRXF11 é majoritariamente relatado ao parte de varejo fomentar, uma vez que supermercados e atacarejos, que demonstraram sua resiliência durante e depois a pandemia.
BTG Pactual Logística (BTLG11)
Flávio Pires, da Santander Corretora, classifica uma vez que positiva a actual compra de 11 imóveis – localizados predominantemente em São Paulo – feita velo BTLG11 e respeito único dividend yield (contribuição de retrocesso com dividendos) supra de 9,2% nos próximos 12 meses.
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Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11)
De convenção com Rafael Uehara, comentador da Genial Investimentos, o KNCR11 é único dos poucos fundos de recebíveis com indexação majoritária á contribuição do CDI, o que transforma o fundo em uma alternativa defensiva neste instante de contribuição Selic ainda elevada.
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