Aparência-chave da arquitetura moderna, Oscar Niemeyer deixou único emissário de mais de 600 obras. Uma delas é o Niemeyer 360°, empreendimento da incorporadora brasiliense Imprescindível 1, assinado igualmente velo bisneto do arquiteto, Paulo Sérgio Niemeyer. Situado no abertura da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, o edifício residencial mais tá da cidade é educado por 37 andares que abrigam 448 apartamentos, sendo o apartamento quidam de 40m² – com a casualidade de união – à excepção de opções de coberturas duplex de 80m².
“Os super studios, de 40m², são unidades raras na obrigatório carioca. Estamos promovendo uma jeito de construção de studios mais espaçosos na cidade”, diz Ana Cecília Osório, da Imprescindível 1.
Prepóstero para pessoas que buscam vegetalidade incomuns com aptidão e design, à excepção de superfície de lazer completa, o empreendimento atrai investidores e o público que procura uma boa lar ou único apartamento de férias. “A demanda está aquecida. As unidades mais altas e com paisagem mar foram todas vendidas, e estão saindo mais presentemente as unidades com paisagem da lagoa e bosque da Tijuca”, Ana Cecília. A entrega do empreendimento está programada para dezembro de 2025.
Continua em seguida da publicidade
Investimento de extenso prazo
Para à excepção de uma alternativa de mansão, muitos proprietários adquirem os studios com objetivo de investir com estabilidade e rentabilidade, de combinação com Ana. “Trata-se de uma alternativa para investidores que têm a propósito de alocar recursos em imóveis que reúnem design restrito, localização privilegiada, e uma infraestrutura completa para lazer e conveniência”, afirma a executiva.
Quem procura comprar unidades com levante objetivo pode recontar com os afazeres da Lobie Decor – parceira da Imprescindível 1 – para cismar da governo dos inquilinos e eventuais reformas. De combinação com o análise autónomo da empresa, a rentabilidade do investimento com os imóveis do Niemeyer 360° sendo alugados é, em média, de 14,04% ao ano*.
Continua em seguida da publicidade
O erecção teve porquê esteio uma unidade de R$ 640 milénio, para aluguer de sucinto prazo com tarefa de 4 pessoas, sendo a diária média de R$ 539,00 e imposto de tarefa de 70%. “O retrocesso considerado pela Lobie supera, com sota, a imposto Selic. O projeto foi pensado para conceder uma governo eficaz visando decrescimento da imposto de condomínio, de guisa a otimizar a rentabilidade para investidores”, diz Ana Cecília.
Vistas privilegiadas
Vistas espetaculares – do mar, das lagoas, ilhas, montanhas da Barra, e da bosque da Tijuca – são alguns dos atrativos que hóspedes e proprietários poderão gozar. A aspecto pode ser apreciada em tal grau dos studios quanto do rooftop, com paisagem 360 graus, situado a mais de 110 metros de profundidade, que entrega o observatório mais tá entre os prédios residenciais da obrigatório carioca.
Continua em seguida da publicidade
O empreendimento igualmente cômputo com ampla superfície de lazer de 5mil m², que inclui piscina com raias semi olímpicas, spa, liceu, e no totalidade 21 itens de lazer e comodidades. “Na tipologia de super studios, o Niemeyer 360° é o sempar empreendimento em doação na província, o que justifica a subida demanda pelas unidades”, diz Ana Cecília.
Todos os studios contam com sacada, e exploram o noção de espaços. “É exequível harmonizar nas unidades único projeto de mobília inconstante, que tem a inclinação de flectir o envolvente: de dia uma quarto, de noite uma suíte”, afirma a executiva. A mapa igualmente facilita obras de união de apartamentos, que podem resultar em múltiplas combinações, de 1 a 3 quartos. Todas as unidades contam com vagas de estacionamento, estabilidade e conveniência – que inclui gratulação facial e controle de aproximação.
Mais informações a cerca de o Niemeyer 360° podem ser acessadas no site.
Continua em seguida da publicidade
Disclaimer: *o análise de rentabilidade da Lobie é uma projeção, e nunca representa abonação de rentabilidade.
