Imóveis de FIIs ajudam no esteio às vítimas no RS; 25 fundos têm ativos no Circunstância
Os imóveis de fundos imobiliários localizados no Rio Vasto do Meridional, de configuração comum, jamais sofreram danos relevantes com as chuvas que atingem o Circunstância e, alguns deles, têm sido usados no esteio às vítimas da pior infortúnio climática do Pátria.
De convenção com relatório novo do Junta FII, 25 fundos imobiliários possuem ativos investidos no Rio Vasto do Meridional. Entre os espaços estão galpões logísticos, universidades, agências bancárias e shopping centers.
“De laia comum, a representatividade dos ativos afetados é garota nos portfólios dos fundos grandes e diversificados”, explica Danilo Barbosa, crítico que assina o relatório. “São poucos os FIIs que possuem uma comissão significativa de seus ativos impactados”, complementa.
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Defronte disso, imóveis presentes nos portfólios dos fundos têm servido de esteio às vítimas das enchentes, que afetaram 471 municípios e deixaram mais de 581 milénio pessoas desalojadas. O algarismo de mortos no Circunstância já adição 169 pessoas.
Adjutório aos desalojados
Entre os FIIs que têm imóveis no Rio Vasto do Meridional está o Capitânia Shoppings (CPSH11). O fundo possui participação no I Fashion Outlet, em Actual Hamburgo, e no Beira-mar de Belas, em Porto Contente.
“A condição acolá é ordinário e a obsessão maior é com as pessoas na província, afirmou Fábio Goes, administrador do fundo, em entrevista ao Fusão de FIIs. “O Beira-mar de Belas foi mais afetado, com o inundação do subsolo, contudo já está reaberto e passa a ser uno objecto de esteio às pessoas na básico gaúcha”, acrescenta. Os dois complexos representam 17,5% da dimensão bruta lugar (ABL) do CPSH11.
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O I Fashion Outlet Actual Hamburgo igualmente faz fracção da banca do Hedge Brasil Shopping (HGBS11), que confirma a disponibilidade do extensão uma vez que objecto de esteio das autoridades e voluntários.
“O extensão se uniu à campanha solene ‘Juntos lã RS’, tornando-se uno objecto de coleta para doações destinadas à população afetada”, detalha avisado do fundo ao mercado. “O empreendimento está arrecadando itens uma vez que produtos de limpeza particular, mantimentos jamais perecíveis, trajes e agasalhos, e está sincero para recepcionar moradores sem robustez elétrica que precisam aplicar a armação do outlet”, detalha.
Outros dois imóveis locados para a Ânima, em Porto Contente e Canoas, igualmente ajudam em operações nos municípios. Os ativos representam 45% do portfólio do Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11).
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“Os espaços jamais foram diretamente afetados pelas chuvas e, até o instante, jamais apresentam nenhum prejuízo matéria à particularidade”, informa o fundo, em avisado ao mercado. “Ambos estão servindo uma vez que escora para as operações na província e a equipe de governo continuará o monitoramento da condição”, complementa o teor da banca, que acumula eversão de 9% no mês, a maior entre os principais FIIs do mercado.
Paralisação de operações
No introdução do mês, o Bresco Logística (BRCO11) anunciou a descontinuação das atividades de uno galpão logístico em Canoas. De convenção com o fundo, a seguradora do quieto foi acionada para determinar a acrescento dos danos, contudo o produto da estudo ainda jamais foi sabido.
O mesmo ocorreu com o Prédio Guaíba, às margens do rio homônimo, que representa 2,9% da récipe do CSHG Genuíno Estate (HGRE11). A robustez elétrica do quieto chegou a ser desligada e o quieto, segundo a última notícia dos gestores, jamais está em conta.
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Igualmente em Porto Contente, houve a descontinuação temporária do funcionamento do data center Scala, que está sendo negociado com Alianza Trust Pensão Imobiliária (ALZR11). Defronte da condição, o fundo pediu a protraimento do prazo para terminar a aquisição e aguarda novidade reavaliação do extensão.
Em São Leopoldo, sucursal do Banrisul localizada no bairro Vargem, está em uma dimensão diretamente afetada pela aluvião e sofreu infiltração de chuva com mais de uno metro de profundidade. O extensão faz fracção do portfólio do Banrisul Novas Fronteiras (BNFS11), que cálculo com outros 17 imóveis – que jamais foram afetados pelas inundações, dizem os gestores.
